Apartamento T2 com Varanda, Terraço e Garagem — Aveiro

Apartamento T2 com Varanda, Terraço e Garagem — Aveiro

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na Rua Dom Carlos I, na zona da Fonte Nova, em Aveiro. Uma oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e de diversos serviços essenciais.

Com 102 m² de área, o imóvel encontra-se no 4.º andar de um edifício construído em 2010, equipado com elevador, e destaca-se pela distribuição funcional dos espaços, luminosidade natural e agradáveis áreas exteriores.

INTERIOR DO APARTAMENTO

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade.

Conta ainda com duas casas de banho e uma cozinha independente, recentemente renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Os espaços interiores oferecem uma atmosfera confortável e funcional, adequada às necessidades do dia a dia.

VARANDA E TERRAÇO

Um dos destaques deste apartamento são os seus espaços exteriores.

A sala e a cozinha têm acesso a uma agradável varanda, ideal para aproveitar a luz natural e desfrutar de momentos de descanso.

O imóvel dispõe também de um terraço associado a um dos quartos, proporcionando um espaço exterior adicional.

GARAGEM E SEGURANÇA

O apartamento inclui garagem, oferecendo maior comodidade para estacionamento.

O edifício dispõe de elevador e o imóvel conta com estores antirroubo, portas e janelas de segurança e sistema de videoporteiro.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Rua Dom Carlos I, na zona da Fonte Nova, o apartamento beneficia de uma localização central em Aveiro, com proximidade a espaços verdes, comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos.

Nas imediações encontram-se o Jardim da Fonte Nova, o Centro Comercial Oita, o Fórum Aveiro e outras comodidades que facilitam o quotidiano.

A localização permite ainda acesso a estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e às principais vias de circulação da cidade.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Apartamento T2 - 102 m² de área - 4.º andar - Edifício com elevador - Construção de 2010 - 2 quartos, incluindo uma suíte com closet - 2 casas de banho - Cozinha independente e equipada - Varanda na sala e cozinha - Terraço associado a um dos quartos - Garagem - Estores antirroubo - Portas e janelas de segurança - Videoporteiro - Certificado energético C - Localização na zona da Fonte Nova, Aveiro

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Renda mensal: 1.150 €.

Condições iniciais indicadas no anúncio: duas rendas e duas cauções.

Disponível a partir de 31 de outubro de 2026.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com garagem, espaços exteriores e uma localização central em Aveiro.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.