Apartamento T3 - Rio Tinto

# Apartamento T3 Mobilado com Duas Varandas e Estacionamento — Rio Tinto

## Sobre este imóvel

Descubra este acolhedor apartamento T3 em Rio Tinto, Gondomar, totalmente mobilado e disponível para entrada imediata.

Com três quartos espaçosos, duas casas de banho completas, duas varandas e uma excelente exposição solar a sul e poente, esta habitação reúne características que fazem a diferença no quotidiano.

Situado num piso elevado de um edifício com elevador, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural, privacidade e uma distribuição funcional dos espaços.

A proximidade ao metro, comércio, serviços e principais acessos ao Porto torna esta propriedade uma opção especialmente interessante para quem procura conforto e conveniência numa localização residencial.

## Sala de estar e jantar

A sala oferece um ambiente acolhedor, com espaço para organizar confortavelmente as zonas de estar e de refeições.

O recuperador de calor acrescenta conforto nos meses mais frios, tornando este espaço especialmente agradável para momentos de descanso ou convívio.

A boa exposição solar contribui para uma atmosfera luminosa e convidativa ao longo do dia.

## Cozinha equipada e áreas de apoio

A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando as condições necessárias para uma utilização prática desde o primeiro dia.

O apartamento dispõe ainda de lavandaria e despensa, duas áreas de apoio que facilitam a organização da casa e oferecem espaço adicional para as necessidades do quotidiano.

## Três quartos e duas casas de banho

A zona privada é composta por três quartos espaçosos, permitindo uma organização confortável dos ambientes.

Dois dos quartos têm acesso direto a uma segunda varanda, uma característica que proporciona maior entrada de luz natural e uma agradável ligação ao exterior.

O imóvel conta também com duas casas de banho completas, oferecendo comodidade aos residentes.

## Duas varandas e excelente exposição solar

Um dos principais destaques deste T3 são as suas duas varandas, que permitem desfrutar de espaços exteriores em diferentes zonas da habitação.

A orientação solar a sul e poente favorece a entrada de luz natural durante boa parte do dia, contribuindo para ambientes mais luminosos e agradáveis.

Estas características tornam o apartamento especialmente apelativo para quem valoriza uma casa com boa exposição solar e contacto com o exterior.

## Conforto e comodidades

O apartamento é arrendado totalmente mobilado, permitindo uma mudança mais simples e prática.

A localização num piso elevado, num edifício servido por elevador, proporciona comodidade no acesso à habitação.

O imóvel dispõe ainda de estacionamento, uma vantagem para quem utiliza automóvel nas deslocações diárias.

## Localização — Rio Tinto, Gondomar

Situado em Rio Tinto, o apartamento beneficia de uma localização conveniente, com acesso a diferentes serviços e comodidades essenciais.

Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, comércio local, estabelecimentos de restauração e outros serviços que facilitam as rotinas diárias.

A zona é também servida por transportes públicos, incluindo ligações de metro, permitindo deslocações para o Porto e outras áreas da região.

O Centro Comercial Parque Nascente encontra-se a aproximadamente quatro minutos de carro, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

A proximidade às principais vias rodoviárias constitui outra vantagem para quem necessita de se deslocar regularmente entre Rio Tinto, Gondomar e Porto.

## Características principais

- Apartamento T3 - Totalmente mobilado - Três quartos espaçosos - Duas casas de banho completas - Sala de estar e jantar - Recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente - Despensa - Duas varandas - Acesso à varanda a partir de dois quartos - Excelente exposição solar a sul e poente - Piso elevado - Edifício com elevador - Estacionamento - Proximidade ao metro e transportes públicos - Comércio e serviços nas proximidades - Bons acessos ao Porto - Próximo do Centro Comercial Parque Nascente - Disponível para entrada imediata

## Condições de arrendamento

Renda mensal: 1.200 €

Disponibilidade: Entrada imediata.

As condições relativas a caução, rendas antecipadas e documentação necessária deverão ser confirmadas durante o processo de arrendamento.

## A sua próxima casa pode estar em Rio Tinto

Se procura um apartamento espaçoso, mobilado e com boas condições de conforto, este T3 apresenta uma combinação interessante de características.

As duas varandas, a luminosidade natural, os três quartos e a proximidade aos transportes e serviços fazem desta habitação uma opção prática para diferentes necessidades.

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