Moradia T2+1 Remodelada com Jardim Privativo — Graça, Lisboa

Moradia T2+1 Remodelada com Jardim Privativo — Graça, Lisboa

A ArrendaFácil apresenta esta encantadora moradia T2+1, totalmente remodelada, situada na Calçada dos Barbadinhos, na zona de Santa Engrácia, freguesia de São Vicente, junto ao emblemático bairro da Graça, em Lisboa.

Uma oportunidade para quem procura viver no centro da capital, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma moradia, da privacidade de um jardim e do conforto de uma habitação renovada.

Com 120 m² de área habitacional e inserida num lote de aproximadamente 230 m², esta propriedade destaca-se pelos seus espaços interiores cuidadosamente remodelados, pela distribuição funcional e pelo agradável jardim privativo com árvores de fruto.

A combinação entre o carácter tradicional da envolvente e o conforto contemporâneo torna esta moradia especialmente interessante para famílias, casais ou profissionais que valorizam espaço, independência e qualidade de vida.

INTERIOR DA MORADIA

A propriedade apresenta uma organização prática e acolhedora, com divisões luminosas e acabamentos renovados.

A configuração T2+1 contempla duas suítes, proporcionando conforto e privacidade, bem como uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional.

O imóvel dispõe de três casas de banho, oferecendo maior comodidade para os residentes e visitantes.

A remodelação integral procurou modernizar os espaços interiores, mantendo o ambiente acolhedor de uma moradia inserida numa zona residencial tradicional de Lisboa.

SALA DE ESTAR E JANTAR

A sala de estar e jantar apresenta uma disposição funcional, permitindo organizar ambientes distintos para descanso, refeições e convívio.

Os espaços interiores beneficiam de uma estética contemporânea, com tonalidades claras, pavimentos renovados e uma atmosfera luminosa.

É um ambiente adequado para momentos em família, para receber convidados ou simplesmente para desfrutar do conforto da habitação.

COZINHA E FUNCIONALIDADE

A cozinha foi integrada na remodelação da propriedade e apresenta uma organização moderna e funcional.

Um dos seus principais destaques é a ligação direta ao espaço exterior, permitindo maior comodidade no acesso ao jardim.

Esta característica torna particularmente agradável a utilização do espaço exterior para refeições ao ar livre e momentos de convívio.

QUARTOS E ESPAÇO ADICIONAL

A moradia dispõe de duas suítes, oferecendo espaços reservados e maior privacidade.

A divisão adicional (+1) proporciona versatilidade, podendo ser adaptada às necessidades dos futuros residentes.

É uma solução especialmente interessante para quem trabalha a partir de casa, necessita de um espaço de estudo ou pretende dispor de uma divisão complementar.

JARDIM PRIVATIVO

O jardim é um dos grandes destaques desta propriedade.

Inserida num lote de aproximadamente 230 m², a moradia dispõe de um agradável espaço exterior privativo, com diferentes zonas de lazer e árvores de fruto, incluindo um limoeiro e uma laranjeira.

Este ambiente proporciona uma sensação de tranquilidade pouco comum numa localização central de Lisboa.

O jardim permite desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso, atividades familiares ou simplesmente do contacto com a natureza.

A zona exterior apresenta áreas pavimentadas e espaços ajardinados, criando um ambiente acolhedor e funcional.

REMODELAÇÃO E CONFORTO

A moradia foi totalmente remodelada, oferecendo interiores atualizados e uma organização adaptada às necessidades de uma habitação contemporânea.

Entre os elementos de conforto destaca-se o ar condicionado, que permite aquecimento e arrefecimento dos espaços.

O imóvel dispõe ainda de videoporteiro, contribuindo para maior comodidade no controlo de acessos.

A propriedade encontra-se pronta a habitar, segundo as informações do anúncio.

LOCALIZAÇÃO — GRAÇA E SANTA ENGRÁCIA

Situada na Calçada dos Barbadinhos, na freguesia de São Vicente, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas históricas e residenciais mais características de Lisboa.

A proximidade ao bairro da Graça permite desfrutar de uma envolvente com identidade própria, marcada pelo comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços e ruas típicas da capital.

A zona combina o ambiente de bairro com a proximidade ao centro histórico de Lisboa.

Nas imediações encontram-se diferentes estabelecimentos comerciais, farmácias, escolas e serviços essenciais ao quotidiano.

TRANSPORTES E ACESSIBILIDADE

A localização permite acesso a transportes públicos e às principais ligações urbanas da cidade.

A estação ferroviária e de metro de Santa Apolónia constitui uma das referências de mobilidade da região, oferecendo ligações a diferentes zonas de Lisboa e a outros destinos nacionais.

A proximidade ao centro histórico facilita também o acesso a diferentes serviços, espaços culturais e zonas comerciais.

CULTURA E LAZER

A envolvente da Graça e de São Vicente é conhecida pela sua riqueza histórica e cultural.

Nas zonas próximas encontram-se referências emblemáticas como o Mosteiro de São Vicente de Fora, o Panteão Nacional e os tradicionais miradouros da Graça.

A região oferece ainda uma diversidade de restaurantes, cafés, espaços culturais e zonas de passeio.

É uma localização especialmente interessante para quem pretende desfrutar da vida urbana de Lisboa, preservando a tranquilidade de uma habitação com espaço exterior privativo.

ESTACIONAMENTO

Segundo o anúncio, existe a possibilidade de estacionamento no interior da vila, mediante acordo informal entre os proprietários.

Esta possibilidade não constitui um lugar de estacionamento privativo garantido e deverá ser confirmada antes do arrendamento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Moradia em banda T2+1 - Totalmente remodelada - 120 m² de área habitacional - Lote com aproximadamente 230 m² - 2 suítes - 1 divisão adicional multifuncional - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha com acesso direto ao jardim - Jardim privativo - Árvores de fruto, incluindo limoeiro e laranjeira - Espaços exteriores de lazer - Ar condicionado - Videoporteiro - Imóvel mobilado, segundo o anúncio - Aquecimento elétrico - Certificado energético C - Construção original de 1977 - Localização na Calçada dos Barbadinhos - Freguesia de São Vicente, Lisboa - Proximidade ao bairro da Graça - Possibilidade de estacionamento mediante acordo

UMA MORADIA ESPECIAL NO CORAÇÃO DE LISBOA

Esta propriedade oferece uma combinação de características difíceis de encontrar numa localização tão central: a independência de uma moradia, interiores remodelados, duas suítes, uma divisão adicional e um jardim privativo com árvores de fruto.

Uma excelente opção para quem procura mais do que um apartamento convencional e valoriza espaço exterior, conforto e tranquilidade.

Com uma renda mensal de 1.850 €, esta moradia representa uma oportunidade para viver numa das zonas mais características da capital, com acesso às comodidades da cidade.

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Se procura uma moradia remodelada, com jardim privativo e uma localização privilegiada em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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